Thông tin Dự án Chung cư B1.4 HH01 Thanh Hà


THÔNG TIN DỰ ÁN CHUNG CƯ  B1.4 - HH01 KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ


Nối tiếp thành công của các đợt mở bán liền kề & biệt thự dự án khu đô thị Thanh Hà. Chủ đầu tư Mường Thanh lại tiếp tục xây dựng các tòa nhà chung cư cao tầng. Chung cư Thanh Hà B1.4 - HH01 là tòa chung cư cao tầng đầu tiên tại Khu đô thị Thanh Hà được triển khai từ khi chủ đầu tư Mường Thanh tiếp quản dự án.



Tập đoàn Mường Thanh luôn dẫn đầu trong thị trường căn hộ giá rẻ, những năm qua đã cho ra đời hàng loạt các dự án gây được tiếng vang trên thị trường BĐS Hà Nội, Nha Trang, Đà Nẵng. Giá rẻ, tiến độ nhanh, vị trí đẹp, thanh khoản cao, sản phẩm được bán hết ngay trong vài ngày mở bán đầu tiên là những dấu ấn mà Mường Thanh đã để lại. Với những ưu điểm trên chắc chắn dự án chung cư Thanh Hà B1.4 - HH01 sẽ nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực.

1. VỊ TRÍ

Dự án chung cư Thanh Hà B1.4 - HH01 (thuộc khu đất B1.4, lô đất HH01) bao gồm 3 tòa chung cư HH01A / HH01B / HH01C thuộc khu đô thị Thanh Hà B. Chung cư có vị trí khá đắc địa nằm sát khu hồ điều hòa B2.1. Bao quanh là các dãy nhà liền kề, biệt thự với các tiện ích như: hệ thống các trường học, khu thể dục thể thao, bể bơi 4 mùa, cây xanh, hồ nước.... .



2​. TIỆN ÍCH

Chung cư Thanh Hà B1.4 - HH01 nằm trong quần thể khu đô thị Thanh Hà nên được thừa hưởng toàn bộ tiện ích của khu đô thị như: trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, khu thể thục thể thao, trung tâm thương mại, siêu thi... Cư dân của chung cư Thanh Hà B1.4 - HH01 không cần phải đi ra khỏi khu đô thị mà vẫn được hưởng trọn trọn vẹn các tiện ích dịch vụ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Nhấn mạnh 1 điểm nữa là chung cư gần ngay khu đồ điều hòa với đường vòng cung hồ lớn nhất, diện tích khu công viên cây xanh lớn nhất chắc chắc cư dân sẽ được hưởng trọn vẹn không khí mát mẻ, không ồn ào, không khói bụi như các tòa chung cư mặt đường. 

3. THIẾT KẾ CHUNG CƯ

Thiết kế chung cư Thanh Hà B1.4 - HH01 được thiết kế hiện đại  với chiều cao chung cư 15 tầng có 1 hầm.
- Tầng 1 là các kiot kinh doanh.
- Tầng Penthouse (tầng 16) có diện tích: 54,38 m2; 56,2 m2; 57,17m2; 73,59m2
- Căn hộ từ tầng 2 - 15: thiết kế 2 phòng ngủ, 2 wc, 1 phòng khách, 1 phòng bếp.
+ Diện tích đa dạng từ 64,81 m2; 66,53 m2; 69,48 m2; 75,91 m2; 76,71 m2
+ Các căn hộ được thiết kế thông minh: phòng khách , phòng ngủ, phòng bếp, ban công lấy ánh sáng tự nhiên...

4. GIÁ BÁN: Đã bao gồm thuế VAT
- Kiot : giá gốc 22 - 24 triệu/ m2. 
- Căn hộ từ tầng 2-16: giá gốc 9,5 - 10,5 triệu/m2. (Căn góc nhân hệ số 1.03).
So với các dự án khác, chung cư Thanh Hà có giá bán khá rẻ phù hợp với đại đa số khách hàng có thu nhập trung bình.

5. HÌNH THỨC THANH TOÁN
Hình thức thanh toán linh hoạt, chia thành 5 đợt:  
 + Đợt 1:  Đóng 20% giá trị căn hộ, vào tên phiếu thu
 + Đợt 2:  Đóng 20% giá trị căn hộ, khi đổ sàn tầng 5, ký hợp đồng mua bán.
 + Đợt 3:  Đóng 20% giá trị căn hộ, khi đổ sàn tầng 10
 + Đợt 4:  Đóng 20% giá trị căn hộ, khi xong thô
 + Đợt 5:  Đóng 20% giá trị căn hộ, khi nhận bàn giao căn hộ

6. PHÁP LÝ & HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG
- Căn hộ Tầng 2 - 15: Vào tên phiếu thu và hợp đồng mua bán 
- Căn hộ Tầng Penthouse: Vào tên phiếu thu và hợp đồng mua bán
- Đối với kiot Tầng 1: Vào tên phiếu thu, Ký hợp đồng thuê 50 năm
- Ngân hàng BIDV hỗ trợ cho vay nhà chung cư tối đa 70% giá trị hợp đồng
+ Thế chấp bằng chính Hợp đồng mua bán căn hộ.
+ Thủ tục vay đơn giản, lãi suất 7,5% năm.
+ Thời hạn cho vay tối đa lên đến 20 năm.

7. PHÍ DỊCH VỤ
- Phí dịch vụ: vệ sinh, thang máy, an ninh, rác thải : 160.000đ/tháng/căn hộ (thu 1 năm một/lần).
- Phí gửi xe máy : 60-70.000đ/xe/tháng.
- Phí gửi xe oto: 700-800.000đ/xe/tháng.
- Điện, nước quý khách ký hợp đồng với điện lực Hà Đông theo giá nhà nước.
Khi nhận nhà quý khách phải nộp thêm 4.520.000đ trong đó:
+ Phí lắp đặt công tơ điện và nước : 2.600.000đ
+ Phí dịch vụ thu 1 năm/1 lần = 1.920.000 đ.

8. THỜI GIAN BÀN GIAO 
Nếu để ý bạn sẽ thấy để xây dựng 1 tòa chung cư cao 40 tầng thì thời gian chủ đầu tư Mường Thanh bàn giao nhà cho khách hàng là 12 tháng từ khi bắt đầu xong móng và mở bán. Thì tòa nhà cao 15 tầng thì thời hạn bàn giao có khi rút ngắn chỉ còn 6 tháng. Con số này quả là ko tưởng với 1 số chủ đầu tư, còn đối với Mường Thanh thì hoàn toàn có cơ sở để khẳng định điều này. 

Thời gian bàn giao chung cư Thanh Hà B1.4 - HH01 trong hợp đồng là Quý IV năm 2017. Theo ghi nhận của chúng tôi đến tháng 3 năm 2017 tòa nhà đã cất nóc, xong phần thô. Hiện tại đang trong quá trình hoàn thiện nên rất có thể thời gian bàn giao dự kiến được rút ngắn vào tháng 8 năm 2017. 


9. NỘI THẤT BÀN GIAO
Chung cư Thanh Hà B1.4 - HH01 khi tiến hành bàn giao bao gồm: cửa ra vào, cửa các phòng ngủ, cửa ban công bằng chất liệu cửa nhựa lõi thép, sàn lát gạch men, sơn bả toàn bộ nhà, thiết bị trong nhà vệ sinh đầy đủ: gương, bồn rửa mặt, vòi sen, bồn cầu, thiết bị chiếu sáng, đầu chờ điện nước của khu vực bếp, nóng lạnh.... Với những nội thất cơ bản kể trên thì rất phù hợp cho khách hàng có thể tự tay sửa chữa, thiết kế theo nhu cầu của từng gia đình. 



Chung cư Thanh Hà B1.4 - HH01 đã mở bán trong tháng 9 này. Để nắm bắt được thông tin nhanh, chính xác nhất  về dự án Chung cư Thanh Hà Mường Thanh (Cienco 5 land) Quý khách hàng xin vui lòng liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay.

THÔNG TIN DỰ ÁN

TIN TỨC DỰ ÁN NỔI BẬT

NHẬN BÁO GIÁ